Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân nói đã khóc khi đọc các nghị quyết gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản, xem đây là giai đoạn mang "cơ hội hồi sinh" của doanh nghiệp.
Bức tranh thị trường bất động sản quý I/2026 cho thấy sự phân hóa ngày càng rõ nét giữa các doanh nghiệp trong ngành.
Bất động sản đã trải qua quý I trầm lắng nhưng nhiều dự báo lạc quan vẫn cho rằng thị trường sẽ sớm sôi động trở lại trong quý II.
Theo cơ quan chức năng tỉnh Gia Lai, nhiều dự án bất động sản tại tỉnh này rơi vào tình trạng "đắp chiếu" hoặc thi công cầm chừng, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Giá chung cư nội đô Hà Nội tiếp tục tăng, có nơi chạm 100 triệu đồng/m², trong khi khu vực vùng ven giảm giá nhưng thanh khoản thấp.
Đó là nhận định của các nhà quản lý, chuyên gia tại tọa đàm "Thị trường bất động sản 2026 - Định vị tài sản chiến lược giữa biến động".
Người độc thân có thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng; người độc thân nuôi con nhỏ thu nhập không quá 37,5 triệu đồng/tháng... được mua nhà ở xã hội TP.HCM.
Lãi suất thả nổi có thể lên tới 15%/năm, bất động sản không còn dễ “lướt sóng”, nhiều nhà đầu tư đối mặt với nguy cơ chôn vốn.
Thị trường bất động sản phía Nam đang có không khí giao dịch khá trầm lắng, môi giới và doanh nghiệp bán hàng khá chậm so với thời điểm cuối năm trước.
Thị trường bất động sản đầu năm 2026 hạ nhiệt khi giá căn hộ giảm từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng nhưng vẫn khó tìm được người mua.
Khi các khoản vay hết thời gian ưu đãi và lãi suất thả nổi tăng cao, không ít nhà đầu tư phải rao bán bất động sản, thậm chí giảm giá trước áp lực tài chính.
Từ hôm nay, mỗi căn nhà và bất động sản sẽ được cấp mã định danh điện tử riêng, điều này kỳ vọng tăng niềm tin thị trường, giúp các quyết định đầu tư dài hạn hơn.
Theo các chuyên gia, mua nhà đất đầu năm có nhiều ưu thế, nhưng mua thời điểm nào nên phụ thuộc vào sản phẩm và dòng tiền của nhà đầu tư.
Dựa trên tình hình kinh tế nói chung và những chính sách mới, các chuyên gia đã đưa ra nhiều kịch bản cho thị trường bất động sản năm 2026.
Chuyên gia chỉ ra những điểm cần lưu ý để các nhà đầu tư bất động sản cân nhắc, thận trọng khi xuống tiền.
Yếu tố cung cầu, quy hoạch hạ tầng và tâm lý đầu cơ đẩy giá đất nền ven Hà Nội tăng mạnh từ cuối 2025, có nơi chạm 200 triệu đồng/m² vượt giá chung cư nội đô.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), khi nguồn cung được mở rộng trên diện rộng, thị trường bắt đầu bước vào giai đoạn cạnh tranh thực chất.
Các chuyên gia nhận định, năm 2026, nhiều chính sách mới sẽ có hiệu lực, tác động lớn đến thị trường bất động sản.
Không thể giữ đất chờ tăng giá hay "lướt sóng" ngắn hạn như trước, bất động sản năm 2026 bước vào giai đoạn buộc nhiều nhà đầu tư phải nhìn lại chiến lược của mình.
Theo chuyên gia, thị trường năm 2026 sẽ không dành cho các dự án phát triển dở dang, thiếu minh bạch hay những nhà đầu tư phụ thuộc quá nhiều vào đòn bẩy ngắn hạn.
Năm 2026, dự kiến có thêm 160.000 căn nhà ở xã hội; nguồn cung lớn này không chỉ giúp người dân tiếp cận nhà ở mà còn điều tiết thị trường.
Ông Lê Viết Hải cho rằng thị trường BĐS ổn định sẽ kéo theo sự phát triển của cả hệ sinh thái liên quan như xây dựng, vật liệu xây dựng, các dịch vụ khác...
Giá nhà liền thổ tại TP.HCM giảm sâu là nhờ sự "pha loãng" rổ hàng bán của các dự án lớn đang triển khai.
Chung cư đồng loạt mở bán cuối năm 2025 do nguồn cung bị nén nhiều năm, nút thắt pháp lý được gỡ và kỳ vọng hạ tầng khiến chủ đầu tư "bung" hàng cùng lúc.
Theo PGS Nguyễn Thường Lạng, thị trường bất động sản Việt Nam đang vào giai đoạn tăng nóng, nhiều khu vực xuất hiện dấu hiệu bong bóng cục bộ.
Bộ Xây dựng cho biết bất động sản tăng giá xuất phát từ nhiều yếu tố, bao gồm chi phí đầu vào, nguồn cung thị trường và hiện tượng găm hàng, đầu cơ.
Đặt cọc 100 triệu đồng, tôi cố bán gấp nhà ở quê nhưng khi cầm được tiền thì đã trễ mấy ngày so với cái hẹn 3 tuần với chủ căn hộ, giá hiện tại tăng 750 triệu đồng.
Giá thực tế tại các tuyến đường đắt đỏ nhất TP.HCM đều cao vượt vài chục đến vài trăm triệu đồng/m² so với giá trong bảng dự thảo giá đất dự kiến áp dụng năm 2026.
Thị trường bất động sản cuối năm 2025 là cơ hội cho nhà đầu tư tỉnh táo nhưng đầy rủi ro với người nóng vội, các chuyên gia khuyên chọn dự án có pháp lý minh bạch.
Phó chủ tịch HUBA Phan Đình Tuệ cho rằng giá nhà tăng cao đến ngỡ ngàng, nhiều dự án chung cư vài năm trước giá 100 triệu đồng/m² nay lên đến 500 triệu đồng/m².
Hotline: 0855.911.911 
RSS 
